Acquistare e ristrutturare una masseria nel cuore della Grecia Salentina può essere un’esperienza straordinaria. Questa area del Salento, è famosa per le sue radici greche, la sua cultura unica e i suoi paesaggi mozzafiato.
Questa masseria di circa mq. 600 evidenzia una proprietà dal grande fascino storico e potenziale di sviluppo, situata in una vasta area di circa 90.000 mq di terreno.
La masseria è composta da due sezioni principali: una parte antica con caratteristiche architettoniche tradizionali e una parte più recente, risalente agli anni ’60.
Caratteristiche della Parte Antica:
Due Stanze Principali:
Prima Stanza: Dotata di una volta a stella, questa stanza conserva un antico camino, un dettaglio che aggiunge un tocco autentico e storico.
Seconda Stanza: Questa stanza ha una volta a botte e un pavimento in basolato pregiato, che esalta l’atmosfera tradizionale. Anche questa stanza è impreziosita da un antico camino.
Accesso al Terrazzo: Una scala in pietra, ampia e imponente, conduce al terrazzo, da dove si può godere di una vista panoramica sulla campagna circostante.
Giardino Privato: Dalla stanza con volta a botte si accede a una porzione di giardino delimitata da muretti a secco, un classico delle costruzioni rurali del sud Italia. In questo giardino si affacciano tre grandi vani con soffitti in canniccio, tipici delle strutture agricole locali, uno dei quali presenta una suggestiva parete in pietra viva.

Caratteristiche della Parte Risalente agli Anni ’60:

Stalla: La parte più recente della proprietà, che risale agli anni ’60, è costituita da una stalla con volta piana, suddivisa in due stanze. La prima stanza è particolarmente luminosa, grazie a grandi finestre su entrambi i lati, e ha accesso a una piccola corte, anch’essa circondata da muretti a secco. La seconda stanza, con volta piana, mantiene l’austerità tipica delle costruzioni rurali di quell’epoca.

Posizione:

Vicino a Castrignano de’ Greci: La masseria è situata a poche centinaia di metri dal centro del paese, permettendo un facile accesso ai servizi essenziali.
Prossimità a Lecce e Otranto: A soli 25 km da Lecce e 18 km da Otranto, la proprietà gode di una posizione strategica che unisce la tranquillità della campagna alla vicinanza di importanti centri urbani e turistici.

Questa masseria rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà ricca di storia, con ampie possibilità di restauro e valorizzazione, inserita in un contesto paesaggistico di grande bellezza.

Prezzo di richiesta euro 330.000

Purchasing and renovating a “masseria” in the heart of Greece Salentina can be an extraordinary experience. This area of Salento is famous for its Greek roots, unique culture, and breathtaking landscapes.

This “masseria,” covering about 600 square meters, highlights a property with great historical charm and development potential, situated on a vast area of approximately 90,000 square meters of land.

The “masseria” consists of two main sections: an ancient part with traditional architectural features and a more recent part, dating back to the 1960s.

Features of the Ancient Part:

• Two Main Rooms:
  • First Room: Featuring a star-shaped vault, this room retains an ancient fireplace, a detail that adds an authentic and historical touch.
  • Second Room: This room has a barrel vault and a floor made of precious “basolato” stone, enhancing the traditional atmosphere. This room is also enriched by an ancient fireplace.
• Terrace Access: A large, imposing stone staircase leads to the terrace, where you can enjoy a panoramic view of the surrounding countryside.
• Private Garden: The room with the barrel vault provides access to a portion of the garden enclosed by dry stone walls, a classic feature of southern Italy’s rural buildings. Three large rooms with cane ceilings, typical of local agricultural structures, overlook this garden. One of these rooms has a striking exposed stone wall.

Features of the Part from the 1960s:

• Stable: The more recent part of the property, dating back to the 1960s, consists of a stable with a flat vault, divided into two rooms. The first room is particularly bright, thanks to large windows on both sides, and has access to a small courtyard, also surrounded by dry stone walls. The second room, with a flat vault, maintains the austerity typical of rural buildings from that era.

Location:

• Near Castrignano de’ Greci: The “masseria” is located just a few hundred meters from the town center, allowing easy access to essential services.
• Proximity to Lecce and Otranto: Only 25 km from Lecce and 18 km from Otranto, the property enjoys a strategic location that combines the tranquility of the countryside with the proximity to important urban and tourist centers.

This “masseria” represents a unique opportunity for those who wish to invest in a property rich in history, with ample possibilities for restoration and enhancement, set in a landscape of great beauty.

Asking price: €330,000